L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
En savoir plus
1 455 m² divisible dès 259 m²
HT HC
LE SEXTANT BAT C - Location bureau - 1455 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureau à louer au Haillan à proximité de la Rocade et du tram A
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à vendre ou à louer au Haillan, dans un immeuble indépendant situé au coeur du parc tertiaire sécurisé SEXTANT. Idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de la ligne A du tramway, ce site combine accessibilité, confort et performance énergétique.
Un immeuble tertiaire qualitatif et fonctionnel
L'immeuble proposé développe 1 463 m² de surface de bureaux, répartie sur plusieurs niveaux, dans un btiment aux normes HQE et labellisé BBC Effinergie, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.
Prestations techniques :
Immeuble ERP 5 W : adapté à l'accueil du public
Climatisation réversible
Cloisons vitrées modulables
Réseau informatique en place
Ascenseur desservant tous les niveaux
Bureaux très lumineux grce à de nombreuses ouvertures
Sanitaires doubles à chaque étage
Espaces détente aménagés pour un meilleur confort de travail
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace clé-en-main, prêt à l'usage, dans un secteur professionnel calme et valorisant.
Une situation stratégique dans la métropole bordelaise
Installé avenue des Satellites au Haillan, dans un environnement tertiaire reconnu, cet immeuble offre une excellente accessibilité :
A 2 minutes de la rocade bordelaise (sortie n°9 ou 10)
Tramway ligne A à proximité (arrêt Le Haillan-Rostand)
Lignes de bus et pistes cyclables proches du site
50 places de stationnement privatives sur site
Ce positionnement permet de faciliter les trajets des collaborateurs tout en garantissant une implantation dans un quartier dynamique, en pleine croissance.
Pourquoi choisir Le Haillan pour vos bureaux ?
Le Haillan est une commune attractive de la métropole bordelaise, en plein essor économique. Elle accueille de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles, tout en offrant un cadre de vie agréable, proche des services, des axes majeurs et de l'aéroport.
Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles
Découvrez l'ensemble de nos bureaux à louer à Bordeaux pour optimiser l'emplacement de votre activité.
Parcourez nos offres de bureaux à louer à Mérignac pour bénéficier d'un secteur dynamique et accessible.
Consultez notre sélection de bureaux à vendre pour réaliser un investissement durable pour votre entreprise.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 39 |
| Tramway | B Station Le Haillan Rostand 300 m |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Très bon état |
| Etat des locaux | Très bon état Bon état |
| Parking(s) | 50 Places |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | à chaque niveau |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 485 m² | N.C | RDC | OLBUR2532147/1 |
| 485 m² | N.C | R+1 | OLBUR2532147/1 |
| 485 m² | N.C | R+2 | OLBUR2532147/1 |
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
