RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 242 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location bureau - 2242 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A VENDRE / A LOUER - BUREAUX A CONSTRUIRE DE 2 310 M² DIVISIBLES - LE HAILLAN PARC TERTIAIRE BLUE PARK
Immeuble GALILEO II
'GALILEO 2' prend place au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, premier quartier d'affaires de l'ouest de l'agglomération bordelaise. Immeuble de bureaux à construire (certification BREEAM GOOD), d'une surface totale de 2 310 m² environ divisible à partir de 500 m².
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) 6 ou 9 ans fermes article 606 charge bailleur autorisation de sous-louer GAPD d'un an de loyer HT/HC à la signature de la BEFA Loyer parkings : 1 100 euros HT/U/an en sus
Prestations :
Accessibilité:
Tram A Le Haillan Rostand
Route Rocade sortie n°9 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GALILEO II
'GALILEO 2' prend place au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, premier quartier d'affaires de l'ouest de l'agglomération bordelaise. Immeuble de bureaux à construire (certification BREEAM GOOD), d'une surface totale de 2 310 m² environ divisible à partir de 500 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1121 | 15 mois après accord | 165 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 1121 | 15 mois après accord | 165 HT HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) 6 ou 9 ans fermes article 606 charge bailleur autorisation de sous-louer GAPD d'un an de loyer HT/HC à la signature de la BEFA Loyer parkings : 1 100 euros HT/U/an en sus
Prestations :
- Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
- Faux plancher
- Faux-plafond acoustique
- Revêtement de sol moquette en dalles
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Terrasses et patio
- Locaux sociaux de 68 m² au rdc
- Raccordement fibre optique
- 79 places de parking sur 2 niveaux : 39 en sous-sol et 40 en entresol
- Local abri 2 roues
- Douches avec vestiaires
- Si division, prévoir intégration d'une quote-part de parties communes
Accessibilité:
Tram A Le Haillan Rostand
Route Rocade sortie n°9 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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