Location bureau - 2310 m²

Bureaux à la location de 2 310 m² divisibles à partir de 500 m²

Le Haillan Rue des Satellites, un immeuble neuf à usage de bureaux offrant des prestations haut de gamme au coeur de l'ensemble BLUE PARK, situé à proximité du terminus de la ligne A du Tramway, et de la sortie n°9 de la rocade.

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf à bâtir d'une surface totale de 2 310 m² à usage de bureaux en R+2, comprenant deux niveaux de bureaux de 1 155 m² au 1er et 2ème étage, et deux niveaux de parkings dont un semi-enterré et un autre en entresol.

Label BREEAM very good
Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
Accueil
Ascenseur
Système de chauffage et rafraîchissement d'air réversible, ventilation double flux
Faux-plafond / Eclairage LED
Distribution électrique par faux plancher, avec passe câble et bloc nourrice
Raccordement fibre 3 fourreaux
Terrasse et patio
79 Places de parking sur 2 niveaux: 39 en 1/2 sous-sol et 40 en entresol
Local 2 roues
Douches avec vestiaire 1H-1F, à côté du local 2 roues

Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie type W de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 9
A 5 min. de l'Aéroport de Mérignac
Desserte tramway (terminus ligne A)
Bus lignes 30 - 36 - 39 - 84

Disponibilité : 15 mois après début des travaux

Loyer annuel : 358050 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT