Location bureau - 624 m²

Le Haillan, à proximité de l'aéroport de Mérignac, au pied du tramway Ligne A et de la rocade Sortie 9, A LOUER Bureaux de dernière génération en cours de construction dans un programme composé de 2 bâtiments développant au total 8306 m². Les 2 bâtiments bénéficient d'une centrale photovoltaïque qui concoure à l'obtention des labels Effinergie et à réduire de façon significative les consommations d'énergie.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 86.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Labélisation HQE 9* BBC Effinergie 2017 E2C1
• Immeuble code du travail
• ERP envisageable
• Hauteur Libre 2,7 m
• Centrale photovoltaïque couvrant 30 à 40% des charges des parties communes
• Ascenseur
• Interphones et digicode
• Luminaires full LED encastrés
• Espaces verts aménagés et éclairés
• Large terrasse ou balcon à chaque étage
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
• Faux-plafond
• Climatisation et ventilation en faux-plafond
• Moquette en dalles 50x50 et/ou sol souple
• Divisibilité du bâtiment A:
• RDC divisible dès 212,36 m²
• R+1 divisible dès 231 m²
• Parkings Bâtiment A: 36 emplacements couverts et 41 extérieurs
• Parkings Bâtiment BC: 94 emplacements couverts et 47 extérieurs
• Loyers parkings HT HC : 900 euros / parking couvert /an et 250 euros / parking extérieur /an
• Surface RDC : 202,58 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux Mérignac à 4,8km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr