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5 355 m² divisible dès 1 747 m²
HT HC
Location bureau - 5355 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble ARTEPARC
Le Haillan, à proximité de l'aéroport de Mérignac, au pied du tramway Ligne A et de la rocade Sortie 9, A LOUER Bureaux de dernière génération en cours de construction dans un programme composé de 2 bâtiments développant au total 8306 m². Les 2 bâtiments bénéficient d'une centrale photovoltaïque qui concoure à l'obtention des labels Effinergie et à réduire de façon significative les consommations d'énergie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux Mérignac à 4,8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Haillan, à proximité de l'aéroport de Mérignac, au pied du tramway Ligne A et de la rocade Sortie 9, A LOUER Bureaux de dernière génération en cours de construction dans un programme composé de 2 bâtiments développant au total 8306 m². Les 2 bâtiments bénéficient d'une centrale photovoltaïque qui concoure à l'obtention des labels Effinergie et à réduire de façon significative les consommations d'énergie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1746,58 | 12 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1827,14 | 12 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1781,04 | 12 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Labélisation HQE 9* BBC Effinergie 2017 E2C1
- Immeuble code du travail
- ERP envisageable
- Hauteur Libre 2,7 m
- Centrale photovoltaïque couvrant 30 à 40% des charges des parties communes
- Ascenseur
- Interphones et digicode
- Luminaires full LED encastrés
- Espaces verts aménagés et éclairés
- Large terrasse ou balcon à chaque étage
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
- Faux-plafond
- Climatisation et ventilation en faux-plafond
- Moquette en dalles 50x50 et/ou sol souple
- Divisibilité du bâtiment A:
- RDC divisible dès 212,36 m²
- R+1 divisible dès 231 m²
- Parkings Bâtiment A: 36 emplacements couverts et 41 extérieurs
- Parkings Bâtiment BC: 94 emplacements couverts et 47 extérieurs
- Loyers parkings HT HC : 900 euros / parking couvert /an et 250 euros / parking extérieur /an
- Surface RDC : 1746,58 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux Mérignac à 4,8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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