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654 m² divisible dès 110 m²
HT HC
TECHNOSUD II - Location bureau - 654 m²
Châtillon (92320)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à proximité du métro Chatillon- Montrouge
Immeuble TECHNOSUD II
IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble de bon standing, situé proche du Tramway 6 et du métro Ligne 13 "Chatillon-Montrouge" deux surfaces de bureaux climatisées, pré -câblées et semi cloisonnées avec des cloisons amovibles.
Fibre optique dans l'immeuble.
Future ligne 15 à moins de 10 minutes à pied.
Accès RIE possible dans un immeuble voisin.
Pas de ERP possible
Impôt Foncier : 26,66 €/m²/an HT (2024)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 4,26 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Metro Châtillon-Montrouge (13)
Bus Bus (lignes 194-295-323)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOSUD II
IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble de bon standing, situé proche du Tramway 6 et du métro Ligne 13 "Chatillon-Montrouge" deux surfaces de bureaux climatisées, pré -câblées et semi cloisonnées avec des cloisons amovibles.
Fibre optique dans l'immeuble.
Future ligne 15 à moins de 10 minutes à pied.
Accès RIE possible dans un immeuble voisin.
Pas de ERP possible
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 543,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 110 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26,66 €/m²/an HT (2024)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 4,26 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble moderne sécurisé par digicode
- Hall d'accueil et parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR - grande charge (1000 Kgs)
- Sanitaires H/F en parties communes rénovés
- Accès petites livraisons à l'arrière du bâtiment
- Locaux en très bon état
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible en faux plafond
- Sol PVC/ Faux plafond
- Pré - Câblage informatique
- Cloisonnement amovible (1 bureaux fermé, 1 salle de réunion, 1 local informatique, espace accueil et un open space )
- Courant fort
- Plinthes périphériques
- Fibre optique dans l'immeuble
- 1 douche
- 1 cuisine aménagée (à valider)
- Surface RDC : 543,9 m²
Accessibilité:
Metro Châtillon-Montrouge (13)
Bus Bus (lignes 194-295-323)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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