Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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6 528 m² divisible dès 942 m²
HT HC
SMART'UP - Location bureau - 6528 m²
Châtillon (92320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Nouveaux bureaux Plug & Play à louer à Châtillon !
Immeuble SMART'UP
Cushman & Wakefield vous propose de nouvelles surfaces de bureaux à louer à Châtillon !
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux :
Étage 5 : 1 895 m²
Étage 4 : 1 811 m²
Étage 3 : 1 880 m²
Étage 2 : 942 m²
Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison.
SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux :
Hall triple hauteur lumineux
RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives)
Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises)
Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative
Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR
Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold.
Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 31,36 €//m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,36 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges (2026) d'exploitation et de fonctionnement de l'immeuble Prime d'assurances (2026) : 1,44 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Vauban (T6)
Bus Lignes 195, 294, 388
Accès routier A6 - A86-Porte de Châtillon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SMART'UP
Cushman & Wakefield vous propose de nouvelles surfaces de bureaux à louer à Châtillon !
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux :
Étage 5 : 1 895 m²
Étage 4 : 1 811 m²
Étage 3 : 1 880 m²
Étage 2 : 942 m²
Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison.
SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux :
Hall triple hauteur lumineux
RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives)
Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises)
Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative
Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR
Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold.
Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1895,3 | 250 HT/HC/m²/an | 70,76 HT/m²/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 4 | Bureaux | 1810,69 | 250 HT/HC/m²/an | 70,76 /m² HT | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 3 | Bureaux | 1879,6 | 250 HT/HC/m²/an | 70,76 /m² HT | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| 2 | Bureaux | 942,01 | 250 HT/HC/m²/an | 70,76 /m² HT | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| SS | Parkings | 1400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 31,36 €//m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,36 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges (2026) d'exploitation et de fonctionnement de l'immeuble Prime d'assurances (2026) : 1,44 euros HT/m²/an
Prestations :
- Ensemble de 23 200 m² en R+5, composé de 2 bâtiments
- Hall triple hauteur traversant très lumineux
- BREEAM Very Good, BBC Effinergie, HQE, HPE, Wired Score Gold
- Hôtesse d'accueil
- GTC/GTB
- Accès PMR
- Ascenseurs / Monte-charge
- Aire de Livraison
- Sécurité incendie
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Conciergerie
- RIE « Premium » / Cafétéria
- Espace club : 4 salles à manger privatives
- Business center : 7 salles modulables (230 places)
- Salle de fitness équipée
- Vestiaires, douches
- Parking voitures, motos, local vélos
- Surfaces Plug & Play, en très bon état d'usage
- Bureaux cloisonnés / en open space
- Climatisation
- Ventilo convecteur en faux plafond
- HSP : 2,70 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher
- Profondeur des plateaux : 18 m
Accessibilité:
Tram Vauban (T6)
Bus Lignes 195, 294, 388
Accès routier A6 - A86-Porte de Châtillon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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