Location bureau - 2941 m²

Au coeur de la Techlid, parc tertiaire avec plusieurs bâtiments de bureaux avec de l'activité légère en rdc.
Service de restauration sur place.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges parking sont comprises dans le montant des charges


Prestations :

• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Moquette ou sol lino
• Courant fort et courant faible
• RDC activités 4,5m HSP + porte sectionnelle
• Sanitaires communs
• Accès PMR
• Ascenseur
• Point de restauration sur site
• Bât A
• RDC : petit stock entrée + bureau atelier + salle grise + stock sortie.+ hall d'entrée / sanitaire etc..
• R+1 : bureaux privatif + open space + salle grise + salle de réunion + phone box + grande cuisine / réfectoire .
• Possibilité de division à étudier.
• Parkings disponibles :
• 35 places soit 1 place pour 52 m²
• Surface RDC : 846 m²

Accessibilité:

. A6 à 1 mn, sortie Portes de Lyon
. Centre de Lyon à 15 mn (transports en commun)
. Gares SNCF à 20 mn (Part-Dieu/Perrache)
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr