RACING PARK - ADELAIDE - Location bureau - 2738 m²

RACING PARK
Immeuble RACING PARK - ADELAIDE
Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire récent, plusieurs surfaces de bureaux dont un rez-de-chaussée de 243 m² dans ce parc de très haute qualité.
Ces bureaux vous offrent un cadre de travail idéal au coeur de la zone Techlid et un environnement professionnel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un secteur dynamique et innovant !
 


Impôt Foncier : 20 €/environ/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• HQE Excellent, BREEAM Very Good
• Toitures végétalisées
• RT 2012 - 20%
• Trame de façade: 1,35 m
• 1 ascenseur par immeuble
• Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
• Parvis en béton désactivé
• Sanitaires privatifs
• Faux plancher technique
• Faux plafonds
• Hauteur libre : 2,7 m
• Profondeur 18 m
• Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
• Ventilation double flux
• Eclairage LED avec détection/gradation
• Confort visuel optimal sur les postes de travail
• Faible consommation énergétique
• Parking intérieur : 13 Places (950 euros/U)
• Parking extérieur : 14 Places (400 euros/U)
• Local à vélos de 195 m²
• Surface RDC : 243 m²
• 3 pk ext;3 pk ssl

Accessibilité:

Bus 21
Autoroute A6/M6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr