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1 020 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1020 m²
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Sur la commune de Saint Médard en Jalles et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité indépendant à la location. Rare sur le marché, cet ensemble est adapté aux entreprises recherchant un outil de production fonctionnel et autonome.
Le bâtiment offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des espaces facilement aménageables et une configuration permettant une exploitation optimale des surfaces. Son caractère indépendant garantit une excellente visibilité et une grande liberté d'usage.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.
Impôt Foncier : 5,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A630 sortie 9
Bus ligne 39 arrêt Galaxie
Tram Tram A arrêt Le Haillan Rostand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des espaces facilement aménageables et une configuration permettant une exploitation optimale des surfaces. Son caractère indépendant garantit une excellente visibilité et une grande liberté d'usage.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 660 | Immédiate | 82,4 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 82,4 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 82,4 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 100 | Immédiate | 82,4 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Entrepôt lumineux avec Skydomes
- Aérotherme gainable avec gaine textile
- hauteur sous plafond : de 5,35m à 5,55 m
- Point d'eau dans l'entrepôt
- Exutoires de fumée
- Mezzanine d'environ 100 m² avec structure métallique et plancher bois
- Porte sectionnelle électrique 6,50 m (l) x 4,50 m (h)
- Bureaux en open-space
- Fibre
- Gaines périphériques courant fort / courant faible
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec pavés LED
- Coin cuisine aménagé
- Locaux sociaux
- sanitaires privatifs et douche
- sol béton quartz
- 12 places de parking en façade
- Surface RDC : 790 m²
Accessibilité:
Route A630 sortie 9
Bus ligne 39 arrêt Galaxie
Tram Tram A arrêt Le Haillan Rostand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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