Location activité/entrepôt - 400 m²

A LOUER - LOCAL MIXTE BUREAUX/STOCKAGE DE 400 M² SUR 1635 M² - VISIBILITE
A proximité immédiate de Mérignac, dans une zone d'activité dynamique et sur axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 400 m² sur une parcelle totalisant 1631 m². Ce bâtiment mixte bureaux/stockage bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. En plus d'une dizaine de places de parking privatif, il permet de stocker à l'extérieur sur un espace d'environ 500 m². Offre rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et indépendant
Parcelle de 1631 m²
Possibilité de stockage extérieur sur environ 500 m²
Visibilité commerciale sur un axe passant
Places de parking privatives
Structure métallique
Bardage double peau
Petit espace de stockage
1 porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 2,40 m (H)
Alarme
Fibre optique
Climatisation réversible
Sol béton lissé / sol carrelé

Accessibilité :
A 18 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7 et 8
Aéroport de Mérignac à 9 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 43200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT