Location activité/entrepôt - 1032 m²

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1 032 M² SUR 3501 M² - AXE PASSANT
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 032 m² environ sur une parcelle de 3 501 m² Construit en 2012, cet actif en parfait état est composé d'environ 264 m² de bureaux sur deux niveaux et 668 m² environ d'entrepôt avec une mezzanine de 100 m². Le bâtiment est également doté d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès PL. Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Bâtiment indépendant de 1030 m²
Surface foncier : 3501 m²
Toiture bac acier
Isolation doubleau peau
Dalle béton
Structure métallique
Tarif jaune
Bureaux sur deux niveaux
Espace kitchenette
Climatisation réversible
Locaux sociaux : vestiaires, espace réfectoire, sanitaires

Accessibilité :
A 18 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7 et 8
Aéroport de Mérignac à 9 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 84000 €
Charges annuelles : 7200 €
Montant de la taxe foncière : 5200 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT