Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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437 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 437 m²
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER ENTREPÔT 437 m² AVEC 2 300 m² D'EXTÉRIEUR ENROBÉ SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Loco Immo vous propose à la location un site rare sur le marché, idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Ce bien se compose de :
437 m² de local d'activité, parfaitement adapté pour : showroom, atelier, entrepôt et bureaux
Deux portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique
Un terrain extérieur clos de 2 300 m² enrobé, idéal pour stockage, stationnement ou manoeuvres
Deux bureaux en excellent état sont aménagés et climatisés.
Atout majeur : grande surface extérieure exploitable, très recherchée
Activité idéale : secteur automobile (garage, négoce, préparation, etc.), mais convient également à d'autres activités
Emplacement stratégique à Saint-Médard-en-Jalles, proche des axes principaux
Produit très rare sur le secteur à visiter rapidement !
Plus d'informations : www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Rocade Bordeaux : 4,3 km
Aéroport : 6,5 km
Bus : 350 m
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
EDF 380
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 4 m
Immeuble indépendant
Nature du sol : Béton quartz
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 58800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3656 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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