RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 035 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1035 m²
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Publiée : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1035 M² - SAINT MEDARD EN JALLES
A Saint-Médard-en-Jalles, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1035 m² dont 135 m² de bureaux en R+1, sur un site clos et sécurisé.
Bardage double peau, dalle béton quartz 2T/m², hauteur utile 5.5m - 5m, porte sectionnelle électrique 6.5 x 4.5m (H), mezzanine bois structure métallique.
Bureaux équipés et climatisés, locaux sociaux, douche, sanitaire, salle de repos, 380v triphasé, tarif jaune. Fibre optique.
Possibilité de stockage extérieur. Accès au gaz possible. Accès PL.
Parking.
Impôt Foncier : 6000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqué
Prestations :
Accessibilité:
Bus Galaxie (Ligne 30)
Autoroute rocade sorties 9 et 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Saint-Médard-en-Jalles, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1035 m² dont 135 m² de bureaux en R+1, sur un site clos et sécurisé.
Bardage double peau, dalle béton quartz 2T/m², hauteur utile 5.5m - 5m, porte sectionnelle électrique 6.5 x 4.5m (H), mezzanine bois structure métallique.
Bureaux équipés et climatisés, locaux sociaux, douche, sanitaire, salle de repos, 380v triphasé, tarif jaune. Fibre optique.
Possibilité de stockage extérieur. Accès au gaz possible. Accès PL.
Parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 135 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 670 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 130 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 100 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1035 | Immédiate | 81,16 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqué
Prestations :
- structure métallique
- isolation bardage double peau
- couverture bac acier
- voute zénithale
- dalle béton quartz 2T/m²
- hauteur utile 5.5m - 5m
- porte sectionnelle électrique 6.5 x 4.5m de haut
- mezzanine bois structure métallique
- bureaux équipés et climatisés
- locaux sociaux - douche - sanitaire -salle de repos
- 380v triphasé - tarif jaune
- fibre optique
- possibilité de stockage extérieur
- accès au gaz possible
- accès PL
- site clos et sécurisé
- parkings
- Surface RDC : 800 m²
Accessibilité:
Bus Galaxie (Ligne 30)
Autoroute rocade sorties 9 et 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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