Activité/Entrepôt à vendre - 70000 m²

Local d'activités 70 000 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Ce site industriel d'envergure, ancienne usine Alcatel, se situé à Illkirch-Graffenstaden, à seulement cinq kilomètres de Strasbourg. Implanté sur un terrain total de 16 hectares, l'ensemble immobilier développe une surface construite de 70 000 m², comprenant des ateliers, des bureaux et des laboratoires. Le site bénéficie d'un fort potentiel d'expansion grâce à deux parcelles vierges de quatre hectares chacune. L'infrastructure énergétique constitue un atout majeur avec deux postes de transformation permettant d'atteindre une capacité de 280 MW d'ici 2030. Parfaitement adapté aux activités industrielles de grande échelle, à la logistique ou aux centres de données, le complexe dispose également de 1 350 places de parking. Sa proximité avec la frontière allemande renforce son attractivité stratégique pour les opérateurs internationaux en quête de puissance électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé à Illkirch-Graffenstaden, à 5 km au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière franco-allemande.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ateliers
Bureaux
Laboratoires
1 350 places de parking
Deux postes de transformation (20 000 V)
Capacité électrique évolutive jusqu'à 280 MW
Terrain de 16 hectares
Potentiel d'expansion (8 hectares vierges)
Proximité frontière franco-allemande
Accès poids lourds



site industriel de 70 000 m² sur un terrain de 160 000 m².