Activité/Entrepôt à vendre - 552 m²

À VENDRE Local d'activité entrepôt / bureaux 552 m² Geispolsheim ZI du Forlen (67)

Dans la zone industrielle du Forlen à Geispolsheim, à 5 minutes de l'A35, MCIE propose à la vente un ensemble bureaux/entrepôt de 552 m² environ, disponible immédiatement.

Le bien se compose de 305 m² de bureaux entièrement aménagés et d'environ 247 m² d'entrepôt accessible de plain-pied. La partie bureaux offre une organisation fonctionnelle complète, pensée pour accueillir des équipes administratives et commerciales sans travaux préalables. L'entrepôt, directement communicant avec les bureaux, convient à des activités de stockage, d'atelier léger ou de logistique de proximité. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une chaudière neuve au gaz.

Le bien bénéficie de :

• 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un accueil, une cuisine et des espaces archives, pour une organisation immédiatement opérationnelle
• Un accès plain-pied avec porte sectionnelle (hauteur 3,00 m), adapté aux livraisons et à la manutention courante
• 14 places de stationnement extérieures en accès direct
• Un câblage RJ45, une baie de brassage et le double vitrage, pour un environnement de travail fonctionnel
• La climatisation sur la partie arrière des bureaux et un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
• Un accès PMR, des sanitaires privatifs et une douche

Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation sur la partie arrière des bureaux
Chauffage individuel gaz
Chaudière neuve

Accessibilité :
Autoroute A35 à 5 minutes
Bus ligne 64 : Arrêt FORLEN

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 14
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés


Prix de vente : 1266 € HD HT / m2
Charges annuelles : 6.7 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 5478 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT