Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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3 920 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 3920 m²
Publiée : Il y a 4 jours
Plateforme logistique / messagerie à vendre - Zone Industrielle Sud - Illkirch
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 3 920 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.L'actif se compose de 3 120 m² d'entrepôt, dotés de 26 quais de chargement poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que de 800 m² de bureaux en mezzanine, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté aux activités logistiques.Édifié sur un terrain clos d'environ 17 567 m², ce site dispose également d'un foncier résiduel d'environ 7 000 m², offrant des perspectives d'extension, de stockage extérieur ou de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur.Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare, constituant un atout supplémentaire pour les déplacements des collaborateurs et les flux logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Structure métallique
Facade béton
Toiture bac acier
ENTREPOT :
Sol béton
Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
Trappes de désenfumage
Portes à quai PL en facade avant x15
Portes à quai PL à l'arrière x11
Rampe - accès de plain-pied x1
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique / carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaires LED
Climatisation réversible
Vestiaires
Sanitaires H/F
Accessibilité :
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Bus Denis Papin (69m) - Lignes : FlexHop, 64
Bus Friedel (474m)
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : Immédiate
Montant de la taxe foncière : 4.96 €
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 3 920 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.L'actif se compose de 3 120 m² d'entrepôt, dotés de 26 quais de chargement poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que de 800 m² de bureaux en mezzanine, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté aux activités logistiques.Édifié sur un terrain clos d'environ 17 567 m², ce site dispose également d'un foncier résiduel d'environ 7 000 m², offrant des perspectives d'extension, de stockage extérieur ou de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur.Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également accessible en transports en commun et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare, constituant un atout supplémentaire pour les déplacements des collaborateurs et les flux logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Structure métallique
Facade béton
Toiture bac acier
ENTREPOT :
Sol béton
Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
Trappes de désenfumage
Portes à quai PL en facade avant x15
Portes à quai PL à l'arrière x11
Rampe - accès de plain-pied x1
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique / carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaires LED
Climatisation réversible
Vestiaires
Sanitaires H/F
Accessibilité :
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Bus Denis Papin (69m) - Lignes : FlexHop, 64
Bus Friedel (474m)
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : Immédiate
Montant de la taxe foncière : 4.96 €
| typologie | surface | détail des surfaces |
| entrepôt | 3920 | activités : 3.120 m² / bureaux en mezzanine : 800 m² |
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