Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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3 400 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3400 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt avec bureaux à vendre - Zone Industrielle Sud - Illkirch
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 3 400 m², situé en Zone Industrielle Sud à Illkirch-Graffenstaden.Ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux est implanté sur un terrain clos d'environ 7 000 m². Il est composé de 2 800 m² d'entrepôt avec racks, 3 portes sectionnelles et 1 porte à quai avec niveleur automatique. Ainsi que de 600 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux avec salle de réunion, réfectoire, vestiaires avec douche.En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site entièrement clos
Accès par 2 portails autoportants avec télécommandes
Détection anti-intrusion par infrarouges (murs rideaux) - Centrale d'alarme
Vidéo surveillance ext/intérieur
Structure métallique, ceinture béton
Bardage triple peau
HALL :
Sol dalle béton
Éclairage industriel LED
Chauffage aérothermes gaz
Liaison optique fibre - baie de brassage - Wi-Fi
Pilotage centralisé des trappes de désenfumage - E380V - RIA
Hauteur utile : 8,80m à 9,95m
Racks - 3T/lisse- 2300 emplacements palettes
(sol+3 - Dernier niveau de pose à 6,30m)
2 portes sectionnelles électriques 5m largeur x 4,40m hauteur
1 porte sectionnelle électrique 3,00m x 3,00m
1 porte à quai équipé niveleur (+2 en option)
BUREAUX :
Salle de réunion (25p)
Salle de pause avec cuisine (25p)
Sanitaires/vestiaires/douches
Sol carrelage et moquette - Luminaires LED
Climatisation réversible - Système centralisé pouvant être individualisé (par bureau)
Cloisons mobiles vitrées toute hauteur, stores intégrés
Plinthes périphérique - Fibre optique
Baie de brassage
Brises soleil extérieurs orientables
Contrôle d'accès (digicode)
1 Local 'matières dangereuses'
1 bureau chef d'atelier
ARCHIVES en sous-sol
Bus n°64 arrêt 'Denis Papin'
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : A convenir
Prix de vente : 3500000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 3 400 m², situé en Zone Industrielle Sud à Illkirch-Graffenstaden.Ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux est implanté sur un terrain clos d'environ 7 000 m². Il est composé de 2 800 m² d'entrepôt avec racks, 3 portes sectionnelles et 1 porte à quai avec niveleur automatique. Ainsi que de 600 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux avec salle de réunion, réfectoire, vestiaires avec douche.En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site entièrement clos
Accès par 2 portails autoportants avec télécommandes
Détection anti-intrusion par infrarouges (murs rideaux) - Centrale d'alarme
Vidéo surveillance ext/intérieur
Structure métallique, ceinture béton
Bardage triple peau
HALL :
Sol dalle béton
Éclairage industriel LED
Chauffage aérothermes gaz
Liaison optique fibre - baie de brassage - Wi-Fi
Pilotage centralisé des trappes de désenfumage - E380V - RIA
Hauteur utile : 8,80m à 9,95m
Racks - 3T/lisse- 2300 emplacements palettes
(sol+3 - Dernier niveau de pose à 6,30m)
2 portes sectionnelles électriques 5m largeur x 4,40m hauteur
1 porte sectionnelle électrique 3,00m x 3,00m
1 porte à quai équipé niveleur (+2 en option)
BUREAUX :
Salle de réunion (25p)
Salle de pause avec cuisine (25p)
Sanitaires/vestiaires/douches
Sol carrelage et moquette - Luminaires LED
Climatisation réversible - Système centralisé pouvant être individualisé (par bureau)
Cloisons mobiles vitrées toute hauteur, stores intégrés
Plinthes périphérique - Fibre optique
Baie de brassage
Brises soleil extérieurs orientables
Contrôle d'accès (digicode)
1 Local 'matières dangereuses'
1 bureau chef d'atelier
ARCHIVES en sous-sol
Bus n°64 arrêt 'Denis Papin'
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : A convenir
Prix de vente : 3500000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| surface | détail des surfaces | observations |
| 3400 | entrepôts : 2800 m² / bureaux : 600 m² | 2800 m² d''entrepot en rdc + 600 m² de bureaux en r+1 |
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