Activité/Entrepôt à vendre - 3400 m²

Btiment d'activité indépendant sur site clos, disposant de bureaux, disponible à l'achat, au sein de la ZI Sud d'Illkirch, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers.

La zone industrielle Sud à Illkirch est un pôle stratégique pour les entreprises, offrant un accès aisé via les grandes voies routières et un excellent réseau de transports en commun, incluant tramways et bus, assurant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération.

Cette zone est également pourvue de nombreux services pratiques pour les professionnels, tels que des établissements de restauration, des banques, et des commerces variés.

Avec ses vastes espaces adaptés aux besoins des entreprises modernes, la ZI Sud d'Illkirch représente un choix de premier ordre pour les activités commerciales et industrielles.

Le service Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un btiment d'activité à louer d'une surface totale non divisible d'environ 3 400 m².

Ce btiment d'une hauteur de 8.8 m dispose d'un quai poids lourds avec niveleur automatique et de 3 portes sectionnelles de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à vendre !
ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage triple peau
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur 8,5 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sol béton traité anti-poussière
. Sanitaires et douches H/F/PMR
. 1 Quai poids-lourds avec niveleur automatique
. 3 Portes sectionnelles de plain-pied (2 x 3.3 x 3.8 m, 1 x 4.5 x 4.5 m)


2 Portails autoportés électriques


42 Parkings extérieurs sur site


BUREAUX
. Locaux fibrés
. Sol : carrelage en RdC, moquette à l'étage
. Volets roulants électriques au RdC
. Chauffage/climatisation réversible
. Sanitaires H/F

Cloisonnement :
. RdC : 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle de brassage, réfectoire
. Etage : 7 bureaux, 1 grande salle de réunion (25/30 personnes) Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch