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404 m² divisible dès 123 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 404 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immprove vous propose à la location plusieurs conçues pour combiner atelier ou stockage et une zone bureaux attenante. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, permettant un accès simplifier pour les livraisons.
Installées au sein d'un parc sécurisé, elles offrent un cadre opérationnel optimal, proche des grands axes routiers (Périphérique, A7, A43) pour une logistique simplifiée. Ces cellules constituent un choix stratégique pour votre développement professionnel.
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,90 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique. Raccordement rapide aux autoroutes A7 et A43.
Bus Bus TCL ligne 35 et tramway T4 à moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installées au sein d'un parc sécurisé, elles offrent un cadre opérationnel optimal, proche des grands axes routiers (Périphérique, A7, A43) pour une logistique simplifiée. Ces cellules constituent un choix stratégique pour votre développement professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 23 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule F12 | Activités | 123 | Immédiate | 116,67 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 25 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule F13 | Activités | 125 | 1 mois après accord | 125,6 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Bureaux | 45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Activités | 111 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule F21 | Activités | 156 | 1 mois après accord | 115,38 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,90 euros /m²/an
Prestations :
- Parc sécurisé
- Lot F12-
- Porte sectionnelle de 3m x 3m
- 1 porte piétonne
- Sanitaire privé
- 1 place de stationnement
- Lot F13-
- Climatisation réversible
- Sanitaire privé
- 1 porte sectionnelle 3m x 3m
- Lot F21-
- 3 places de stationnements privatif
- Sanitaire privatif
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 311 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique. Raccordement rapide aux autoroutes A7 et A43.
Bus Bus TCL ligne 35 et tramway T4 à moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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