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375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 375 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 375 m²
Au sein d'un parc d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 375 m² comprenant 275 m² d'activités en RDC et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 375 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail et EDL à prévoir
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43 et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min
Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 375 m² comprenant 275 m² d'activités en RDC et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 375 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 275 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 375 | 1er mai 2026 | 93,33 HT/HC/m²/an | 4800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail et EDL à prévoir
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Porte sectionnelle de 3 m x 3 ,50 m
- Parkings à l'aplomb du local
- Hauteur sous plafond : 6,40 m
- Couverture : bac acier
- Luminaires suspendus
- Sol : dalle industrielle
- Mezzanine actuelle retirée par le locataire sortant sur toute la surface du local
- Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux
- Sanitaires
- Moquette au sol
- Faux-plafonds
- Absence de climatisation
Accessibilité:
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43 et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min
Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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