MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 431 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1431 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 1431 m² divisibles à partir de 170 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 431 m², divisibles en cinq lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de 2 places de stationnement par lot.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1 431 m² divisibles à partir de 170 m²
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, au sein d'un parc d'activités dynamique, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 431 m² divisibles en 5 lots à partir de 170 m². Chaque lot dispose de 2 places de stationnement. Ces locaux offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Parfaitement adaptés pour des activités industrielles ou artisanales, ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel attractif et de nombreuses commodités, faisant de ce site une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,90 euros HT/m²/an Gardiennage : 3 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale de 1 431 m², divisibles en cinq lots à partir de 170 m². Ces espaces sont adaptés pour diverses activités artisanales, de stockage ou de production, et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux disposent de 2 places de stationnement par lot.
Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1 431 m² divisibles à partir de 170 m²
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, au sein d'un parc d'activités dynamique, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 431 m² divisibles en 5 lots à partir de 170 m². Chaque lot dispose de 2 places de stationnement. Ces locaux offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Parfaitement adaptés pour des activités industrielles ou artisanales, ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel attractif et de nombreuses commodités, faisant de ce site une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 414 | Immédiate | 91,79 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 375 | Immédiate | 93,33 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 280 | Immédiate | 93 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 192 | Immédiate | 118,75 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 170 | Immédiate | 117,06 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,90 euros HT/m²/an Gardiennage : 3 euros HT/m²/an
Prestations :
- Lot AM1 :
- Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC et d'une mezzanine de 45 m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Lot AM2 :
- Local d'activités équipé d'un bureau cloisonné au RDC
- Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos
- Une porte sectionnelle + une porte piétonne
- 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Lot AM4 :
- Local d'activité équipé d'un bureau de 20 m² et d'un bloc sanitaire
- Une porte sectionnelle + une porte piétonne
- 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Lot G01 :
- Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire
- Une porte sectionnelle + une porte piétonne
- 2 places de stationnement devant le local
- Lot L4 :
- Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC
- 210 m² au sol
- Une mezzanine de 69 m²
- Une porte sectionnelle + une porte piétonne
- 2 places de stationnement devant le local
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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