PARC BOURDARIAS - Location activité/entrepôt - 285 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VENISSIEUX 69200
Immeuble PARC BOURDARIAS
Découvrez ce local d'activités à la location idéalement situé à Vénissieux. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 285 m², non divisibles, comprenant des bureaux et un entrepôt industriel à louer. Les locaux industriels à la location sont parfaitement adaptés pour diverses activités professionnelles.
Le bâtiment est doté de nombreuses caractéristiques avantageuses, telles qu'une toiture bac acier, une charpente métallique, des murs périphériques en parpaings, et une dalle industrielle. L'accès de plain-pied et les portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et déchargement. De plus, le bâtiment bénéficie de la climatisation, d'une aire de manoeuvre, de skydomes, et de stationnements extérieurs privatifs pour véhicules légers.
Situé dans un parc clos avec contrôle d'accès, ce local d'activités à la location offre également des bureaux d'accompagnement et une connexion fibre optique. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, et une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Le loyer global est de 31 200,00 euros HT.HC/an, avec des provisions pour charges de 2547,32 euros/an et un impôt foncier de 2326 euros HT.
Vénissieux est une ville dynamique offrant une excellente accessibilité, avec des infrastructures de transport bien développées. Ce bâtiment à louer est idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique, proche des grands axes routiers et des commodités locales.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs inclus dans le loyer


Prestations :

• Parc clos - contrôle d'accès
• Toiture bac acier
• Charpente métallique
• Murs périphériques parpaings
• Dalle industrielle
• Accès de plain-pied
• Portes sectionnelles
• Climatisation
• Aire de manoeuvre
• Skydome
• Stationnements extérieurs privatifs
• Stationnement VL
• Bureaux d'accompagnement
• Fibre optique
• 4 parkings extérieurs
• Surface RDC : 237 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr