Location activité/entrepôt - 837 m²

Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activité sur la commune de Vénissieux. L'ensemble est composé de 6 bâtiments indépendants avec des places de parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Escalier mezzanine non fourni
Branchement gaz prévu pour bat. A
Porte sectionnelle électrique
3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot. Prise non fournie.
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaques

Accessibilité :
à 15 km du centre ville de Lyon
à 1,5 km du Boulevard Urbain Sud
à 4 km de la rocade Est A46
Bus 54 et 111 à 100 m - 2 min à pied
Gare de Vénissieux à 2 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 92804 € HTHC
Charges annuelles : 6696 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7533 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surfaces mezzanine livrées bruts avec possibilité d''aménagement. pour le lot d03 : mezzanine aménagée