Location activité/entrepôt - 1000 m²

BATIMENT 1 000 M² INDEPENDANT
Découvrez un local d'activité exceptionnel de 1000m² à louer près de la Côte Saint-André ! IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 1000m² environ indépendant disponible immédiatement.
Avec une grande surface modulable, ce local offre une multitude de possibilités pour accueillir vos bureaux, votre entrepôt, ou tout autre type d'activité professionnelle.
Son accès facile, son environnement calme et sa proximité avec les grands axes routiers assurent un quotidien pratique et agréable pour vos équipes et clients.
Caractéristiques :
. Surface totale : 1000 m²
. Accès indépendant et sécurisé
. Espaces modulables selon vos besoins
. Proximité immédiate des grands axes de transport
. Parking privé et accès facile pour les livraisons
. Idéal pour : bureaux, entrepôt, show-room, activités artisanales ou industrielles
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

15 places parking (extensible)


Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Charpente bac acier
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Chauffage immeuble gaz
• Crèche juste à côté
• Cour privative
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Eclairage néon
• Stores aux fenêtres dans la partie bureaux
• Chaufferie
• Salle d'archives
• Chauffage par aérotherme gaz
• Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire :
• radiateurs eau par chaufferie
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 3,70 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
• Douche
• Réfectoire
• Vestiaire
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• Circuit d'air comprimé
• Triphasé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 3000

Accessibilité:

Autoroute A48
Route départementale : D51 / D518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr