Location activité/entrepôt - 1000 m²

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'environ 1 000 m². Ce bâtiment récent et lumineux se compose d'une partie activité d'environ 650 m², d'une mezzanine dédiée au stockage d'environ 100 m², ainsi que de bureaux en RDC et R+1 d'environ 240 m².
La partie activité, particulièrement lumineuse, est accessible par une grande porte sectionnelle de 6,50 m (L) x 4,50 m (H), dispose d'une hauteur sous plafond de 5,70 m, d'une mezzanine et d'une issue de secours. Le bâtiment comprend également une partie bureaux fonctionnelle, répartie en RDC et R+1, avec cuisine, salle d'archives et espaces sanitaires comprenant vestiaires et douches. Implanté sur un site clos d'environ 3 700 m², le bien bénéficie de 12 places de stationnement, d'une partie arborée, ainsi que d'une visibilité en arrière de site sur un axe passant. Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'un site indépendant et qualitatif.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant et récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Site clos
• Bon état
• Espace ouvert
• Archive
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Vestiaire
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 5,5 m
• Hauteur sous mezzanine : 2,75 m
• Tarif jaune
• Parcelle de 3700 m²
• Surface RDC : 778 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes 30, 39, 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr