Location activité/entrepôt - 729 m²

Votre agence CBRE Lyon vous propose un local de 729 m² avec une situation exceptionnelle sur le secteur Jean Macé. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, il dispose de toutes les qualités d'un local d'activités classique, mais dans le centre lyonnais. Il conviendra à une pluralité d'activités nécessitant une promiscuité avec le centre de Lyon



A l'entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd'hui le choix de s'y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings sous sol HT.HC/u/an : 1 200 euros Loyer parkings extérieur HT.HC/u/an : 800 euros


Prestations :

• Surface RDC : 729 m²

Accessibilité:

Route avenue Berthelot
Tramway T1 station "Garibaldi - Berthelot" à 100m
Bus lignes C12 ou 35 arrêt "Garibaldi - Berthelot"
Metro ligne B station "Jean Macé" à 600m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr