Location activité/entrepôt - 600 m²

A LOUER - BATIMENT MIXTE DE 600 M² SUR UNE PARCELLE DE 3112 M²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur la commune de Blanquefort, un local d'activité indépendant mixte composé de 300 m² de bureaux et de 300 m² d'entrepôt environ.Il dispose d'une zone de stockage extérieur privative , d'un accès sécurisé et de bureaux climatisés-Offre rare, disponible 3 mois après accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Espaces verts
Volet roulant électrique
Locaux sociaux
7 bureaux climatisés
Sols carrelés
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Sanitaires communs
Accès camions
Résistance au sol : 4,5 T/m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5,00 x 4,00 mètres
Hauteur sous plafond : 4,50 mètres
Porte(s) de plain-pied : 1
Parcelle totale d'environ 3 112 m² avec possibilité de stockage extérieur sur 900 m² environ

Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Liane n° 79

Disponibilité : 15 mars 2026

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7692 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT