Location activité/entrepôt - 1690 m²

À LOUER – ENTREPÔT AVEC QUAIS – BLANQUEFORT (33290)

Situé à Blanquefort, cet entrepôt de 1 690 m² offre des prestations idéales pour vos besoins logistiques ou industriels.

Il se compose de 280 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 2 quais poids lourds avec niveleurs, 2 accès de plain-pied via portes sectionnelles, une belle hauteur libre de 7,5 m, bardage double peau et toiture bac acier isolée.

Stationnement extérieur sur site.
Accès rapide aux grands axes, environnement professionnel dynamique.

Une opportunité à saisir — contactez Loco Immo dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HSP : 7,5 m
Bardage double peau
2 portes sectionnelles motorisées
2 quais PL
Sol Quartz
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Site clos sécurisé

A 630 – Sortie 6 / A10 direction Paris
A63 direction Espagne
A62 direction Toulouse
Gare ferroviaire à Blanquefort, Tram train reliant Blanquefort à Bordeaux Centre en 25 mn
Bus n° 29 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes.

Disponibilité : Immédiate
Parking Extérieur

Loyer annuel : 150000 € HTHC
Charges annuelles : 6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10850 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT