Location activité/entrepôt - 2300 m²

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'environ 2300 m², composé de 1600 m² en RDC ( dont 900 m² à usage d'entrepôt, de 350 m² d'atelier et de 350 m² de bureaux / locaux sociaux), ainsi que 700 m² de bureaux en étage.
Le site bénéficie d'un terrain goudronné et privatif d'environ 1400 m².
 


Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : 2000 euros HT/an


Prestations :

• Emplacement idéal
• Bâtiment récent
• Terrain goudronné, clos et sécurisé avec accès par portail
• 1600 m² en RDC
• Salle blanche ISO 7
• Accès plain-pied avec portes sectionnelles
• Accès PL
• Site sécurisé avec alarme et vidéosurveillance
• Surface RDC : 1600 m²
• Surface terrain : 1400
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 47 minutes en voiture
Bus Lignes : L072, L068, L069, 1
SNCF Gate SNCF Aubagne à 10 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 41 minutes
Autoroute A50, A52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr