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70 m²
HT HC
ZONE D'ACTIVITES NAPOLLON - Location activité/entrepôt - 70 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Location local d'activité - Aubagne (13)
Immeuble ZONE D'ACTIVITES NAPOLLON
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'une surface de 70 m², à louer sur le secteur Napollon, à Aubagne, dans la Vallée de l'Huveaune (13).
Situé dans un environnement verdoyant, au coeur du pays de Marcel Pagnol, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, notamment de la A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence ainsi que le Pays d'Aubagne et de l'Étoile.
Parfait pour du stockage ou pour une petite activité, le local se compose de 35 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en mezzanine avec une vue dégagée sur le Garlaban. Ce bien offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité.
Le site est sécurisé et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Il conviendra aussi bien à des artisans, qu'à des TPE recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Sur 27 hectares, le parc d'activités de Napollon rassemble une centaine d'entreprises. 1000 salariés y travaillent, dans une centaine de métiers différents. Ce tissu économique dynamique favorise les synergies locales et les opportunités de collaboration.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Lot 70 m² : 35 m² en RDC et 35 m² en mezzanine
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A501 et A52 à proximité immédiate
SNCF Gare TER d'Aubagne à 7 min
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ZONE D'ACTIVITES NAPOLLON
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'une surface de 70 m², à louer sur le secteur Napollon, à Aubagne, dans la Vallée de l'Huveaune (13).
Situé dans un environnement verdoyant, au coeur du pays de Marcel Pagnol, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, notamment de la A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence ainsi que le Pays d'Aubagne et de l'Étoile.
Parfait pour du stockage ou pour une petite activité, le local se compose de 35 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en mezzanine avec une vue dégagée sur le Garlaban. Ce bien offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité.
Le site est sécurisé et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Il conviendra aussi bien à des artisans, qu'à des TPE recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Sur 27 hectares, le parc d'activités de Napollon rassemble une centaine d'entreprises. 1000 salariés y travaillent, dans une centaine de métiers différents. Ce tissu économique dynamique favorise les synergies locales et les opportunités de collaboration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 70 | 123 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Lot 70 m² : 35 m² en RDC et 35 m² en mezzanine
Prestations :
- Environnement très calme et verdoyant.
- Très bonne desserte, proximité autoroutes.
- Jolie vue sur le Garlaban.
- Parking en foisonnement inclus
- Mezzanine pour bureaux ou stockage
- Bureaux lumineux
- Accès camions
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Accès routier A501 et A52 à proximité immédiate
SNCF Gare TER d'Aubagne à 7 min
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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