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1 891 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1891 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Au coeur des Paluds - Locaux d'activité disponibles
Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52.
Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine.
Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking.
Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier.
Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Le lot se compose de : 1 539 m² de d'entrepôt 164 m² de bureaux 188 m² de mezzanine Les parties communes sont incluses
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubange - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Autoroute RN8 Gémenos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52.
Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine.
Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking.
Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier.
Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 1891 | Immédiate | 78,79 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Le lot se compose de : 1 539 m² de d'entrepôt 164 m² de bureaux 188 m² de mezzanine Les parties communes sont incluses
Prestations :
- Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolée
- Eclairage par rampes tubes fluo
- Trappes de désenfumage
- Sol béton
- Quai commun de déchargement et 1 accès plain pied
- Bureaux cloisonnés chauffés et climatisés
- 14 places de parking
- Surface RDC : 1891 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubange - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Autoroute RN8 Gémenos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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