Location activité/entrepôt - 2180 m²

Au coeur des Paluds - Locaux d'activité disponibles
Situé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52.
Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine.

Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking.
Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier.

Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare à saisir immédiatement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!

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Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot se compose de : 1 804 m² de d'entrepôt 164 m² de bureaux 212 m² de mezzanine 13 places VL


Prestations :

• Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
• A proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolée
• Eclairage par rampes tubes fluo
• Trappes de désenfumage
• Sol béton
• 1 Quai privatif et 2 portes VL de plain pied
• Bureaux cloisonnés, chauffés et climatisés
• 13 places de parking
• Surface RDC : 2180 m²

Accessibilité:

Accès routier Autoroutes A50 (Marseille - Aubange - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
Accès routier RN8 Gémenos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr