Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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6 276 m² divisible dès 260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6276 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nombreux parkings sur le parc
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht hc | charges m²/an ht | taxe foncière m²/an | disponibilité |
| b4b | r+1 | bureaux | 260 m² | 31 200 € | 5 980 € | 3 120 € | immédiate |
| b1-e1 | rdc | entrepôt | 2 092 m² | 180 000 € | 18 828 € | 16 736 € | immédiate |
| e3/1 | rdc | entrepôt | 900 m² | 63 000 € | 9 000 € | 7 200 € | immédiate |
| e3/2 - e3/3 | r+1 / r+2 | entrepôt | 2 100 m² | 73 500 € | 12 600 € | 2 600 € | immédiate |
| e2/2a | rdc | entrepôt | 374 m² | 29 700 € | 3 740 € | 2 992 € | immédiate après accord |
| e2/2b | r+1 | entrepôt | 550 m² | 33 000 € | 3 850 € | 3 300 € | immédiate après accord |
ACTIVITES/STOCKAGE :
Structure métallique et béton
Dalles industrielles
Luminaires rampes LED
Toiture bac acier isolé
Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune
Monte charge : 3,2T
Hauteurs:
B1/E1 : 5,8 m
E3:1, 2 et 3 :3,2 m
BUREAUX/SHOWROOM :
Fibre optique
Parquet
Faux plafonds
Climatisation
Prises murales
Accès hall commun et façade
Parc sécurisé avec portail
Possibilité d'installer bornes de recharges
Loyer annuel : 410400 € HTHC
Charges annuelles : 54000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35948 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus 1, 11, 11S : 50m
Bus L068, L069 : 1,2km
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