Location activité/entrepôt - 3074 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITÉS AUBAGNE PALUDS

Le cabinet Stenen vous propose plusieurs offres de location situées sur la zone des Paluds.

Au sein d'un site privé clôturé, vous trouverez plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts.

Plusieurs surfaces d'entrepôts situées en rez-de-chaussée dont une principale de près de 2000m2 ainsi qu'en étage (1800m2 sur deux niveaux). Vous aurez à votre disposition un quai de déchargement commun, un monte charge de 3200kg ainsi qu'un accès pois-lourd. L'intérieur de l'entrepôt est composé d'une structure en béton.

Un couloir commun part du quai partagé pour desservir les divers espaces disponibles. Ce couloir offre une hauteur de 2,39m.

Le local principal de près de 2000m2 offre une hauteur de 6m sous poutre et 8,26m sous toiture.

Ce dernier se décompose de la manière suivante: 365m2 de bureaux, 1500m2 d'entrepôt et 180m2 de mezzanine.

Un lot en étage sur deux niveaux offre 1800m2 avec une hauteur minimale de 2,40 sous poutre et 3m maximum.

Accès PL
Aire de retournement PL
Chaussée lourde
Monte charge
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Site clôturé
Site sécurisé

Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur :


Ligne de Bus :


Disponibilité :

Loyer annuel : 264364 €
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT