Location activité/entrepôt - 144 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 144 m² VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE AUBAGNE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 144m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.

Composition du local :

• 144 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle.

• Hauteur sous poutre environ 3,30m.

• Accès poids lourds

• Parking privé

État et disponibilité :

• Local en excellent état

• Disponible immédiatement

Activités autorisées / interdites :

• Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites

• Vente automobile autorisée

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2200 HT (charges et foncier compris)

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3960 HT

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7 A50 A8
Bus, trains

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Terrain clos

Loyer annuel : 26400 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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