Location activité/entrepôt - 144 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 144 m² VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE AUBAGNE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 144m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.

Composition du local :

• 144 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle.

• Hauteur sous poutre environ 3,30m.

• Accès poids lourds

• Parking privé

État et disponibilité :

• Local en excellent état

• Disponible immédiatement

Activités autorisées / interdites :

• Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites

• Vente automobile autorisée

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2250 € HT (charges et foncier compris)

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3420€ HT

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50 A8
Bus, trains

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Terrain clos


Loyer annuel : 22800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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