Location activité/entrepôt - 193 m²

Local d'activité à louer- AUBAGNE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 193m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.

Composition du local :

• 193 m² d'entrepôt + bureaux idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle

• Hauteur sous poutre d'environ 3,30m

• Accès poids lourds

• Parking privé

État et disponibilité :

• Local en excellent état

• Disponible immédiatement

Activités autorisées / interdites :

• Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites

• Vente automobile autorisée

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2000 € HT

• Charges mensuelles : 350 (foncier compris) € HT

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3.600€ HT

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès poids lourds
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 3,30 m
Place de parking attitrée
Parc d'activité fermé et sécurisé

Proche axes A7 / A50 / A8
...

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 € HT
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

....