Location local commercial - 121 m²

A CEDER - 121 M2 - ZONE COMMERCIALE NICE

Cession de droit au bail – Local commercial 121 m² – Zone commerciale ALLIANZ Riviera

Idéalement situé au cœur de la dynamique zone commerciale de l'ALLIANZ Riviera, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage grâce à la proximité immédiate de grandes enseignes telles qu'IKEA, GIFI, Boulanger, BASIC Fit, Leclerc, et bien d'autres.

Caractéristiques du local :

• Superficie totale : environ 120 m²
• Rez-de-chaussée : environ 91 m²
• Mezzanine : environ 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un bureau
• Emplacement stratégique au sein d'une zone en plein essor

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif et dynamique !

Droit au bail : 30 000 €

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Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 30000 €
Loyer annuel : 38294 € HTHC
Charges annuelles : 2526 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1440 €