Location local commercial - 205 m²

NICE LA PLAINE / ST ISIDORE

Au rez-de-chaussée de vitrine d'un immeuble de très bon standing, à proximité du stade ALLIANZ RIVIERA et d' IKEA (arrêt de tramway à 200m) LOCAUX de 205m² peu cloisonné offrant de grands volumes et bénéficiant d'un point d'eau et de sanitaires privatifs.

Accessibilité PMR.

POSSIBILITÉ DE PARKINGS dans l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A8 à proximité immédiate
Tramway à 200 mètres

Disponibilité : immédiate
Accès Handicapés
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 8
Open Space
Vitrine

Loyer annuel : 42000 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

soit l''avis d''échéance mensuel suivant : loyer : 3500€ ht, prov. charges : 250€ ttc, prov taxe fonciere : 200€ ht, tva : 740€, total = 4690€ ttc