Location local commercial - 440 m²

NICE LA PLAINE / ST ISIDORE

Dans un immeuble récent, LOCAL COMMERCIAL d' ANGLE de 440m² à proximité du stade et d'IKEA, linéaire vitrine offrant une belle visibilité et un passage véhicule sans égal.

Locaux en excellent état avec une très belle hauteur sous plafond.

PARKING CLIENTÈLE PRIVATIF.

Extraction possible. Arrêt de tramway du Stade ALLIANZ RIVIERA à 200m.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A8 Sortie 52 St Isidore


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol :
Open Space
Rez-de-chaussée
Vitrine

Loyer annuel : 126000 € HT
Charges annuelles : 6000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

soit l''avis d''échéance mensuel suivant : loyer : 10500€ ht, prov. charges : 500€ ttc, prov taxe fonciere : 400€ ht, tva : 2180€, total = 13 580€ ttc