Location local commercial - 305 m²

À LOUER - ROOFTOP RESTAURATION 305M ²- MONTEUX

Programme neuf à usage commercial situé à Monteux, dans une zone dynamique et arborée.

Proximité immédiate de grandes enseignes : SUPER U, My Bio Shop, Krys, Provence Outillage, Basic Fit.

Architecture soignée, démarche écoresponsable, intégration végétale de qualité.

Cadre idéal pour développer une activité autour du bien vivre, bien manger et bien-être.

Nombreuses places de stationnement.

Accès facile : proche Avignon et Carpentras, à 20 km de la gare TGV et de l'aéroport.

À deux pas du lac de Monteux, en pleine transformation en pôle de loisirs et commerces.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Terrasse




Disponibilité : Immédiat
Ascenseur
Borne recharge VE
Fibre optique
Gare TGV : 25min
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : LIBRE
Permis RT2012
Sanitaires privés

Loyer annuel : 53032 € HTHC
Charges annuelles : 7157 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4575 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

terrasse de 400² à 50€ du m² ht/hc