Location local commercial - 139 m²

À LOUER - LOCAL COM 139M² - MONTEUX

Le cabinet STENEN vous propose à la location un programme neuf de type local commercial sur le secteur de Monteux.

Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.

Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque ' Bien manger, bien vivre et bien-être'

L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.

Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.

Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km

Disponibilité : JANVIER 2025
Aéroport : 55 min Marseille Provence
Autoroute : 8min
Borne recharge VE
Eclairage extérieur
Fibre optique
Gare TGV : 25min
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : Libre
Permis RT2012
Type fenêtres : Aluminum

Loyer annuel : 23630 € HTHC
Charges annuelles : 2085 €
Montant de la taxe foncière : 2715 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT