MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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3 815 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3815 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - ZI SUD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Porte avec rampe d'accès
Hauteur : 6 à 8 m
Sol dallage industriel
Locaux sociaux
Bureaux cloisonnés / climatisés
Open-space
Parkings extérieurs
Air de retournement
Autoroute A35 : accessible en 5 min
N 83 : accessible en 2 min
Bus :
ligne 67 - arrêt Graffenstaden Z.I
Ligne 64 - arrêt Denis Papin
Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Portes Quai niveleur : 2
Quai : 13
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27462 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Entrepôt de 3800 m² environ à louer au sein de la ZI Sud d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN.
Les locaux sont composés d'un hall de 3 600 m² environ et d'une partie bureaux de 215 m² environ. L'entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, une porte avec rampe, d'un accès poids lourds avec air de retournement, locaux sociaux avec un espace cuisine. les bureaux sont cloisonnés (open-space + bureaux) et climatisés.
Le site est idéalement situé au sud de Strasbourg, proche des axes autoroutiers, à 5 min de l'A35, du GCO et de la N83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Porte avec rampe d'accès
Hauteur : 6 à 8 m
Sol dallage industriel
Locaux sociaux
Bureaux cloisonnés / climatisés
Open-space
Parkings extérieurs
Air de retournement
Autoroute A35 : accessible en 5 min
N 83 : accessible en 2 min
Bus :
ligne 67 - arrêt Graffenstaden Z.I
Ligne 64 - arrêt Denis Papin
Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Portes Quai niveleur : 2
Quai : 13
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 45 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27462 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface hall (en m²) | surface bureaux (en m²) | surface totale (en m2) | loyer annuel (€/ht/hc) |
| 3600 | 215 | 3815 | 183 500,00 |
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