Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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374 m² divisible dès 185 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 374 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Locaux d'activités avec bureaux à louer - Zone Industrielle Sud - Illkirch Graffenstaden
En direction du Sud de Strasbourg, en zone industrielle, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités récentes de respectivement 185 m² et 189 m².Chaque cellule est composée d'environ 150 m² d'espace de stockage dont 60 m² en mezzanine, ainsi que d'environ 30 m² de bureaux aménagés. Des places de parking privatives complètent ces biens. Ces cellules sont situées au sein d'un bâtiment d'activités divisé en 9 lots, dédié aux PME-PMI, activité de services, tertiaires, artisanales et petites logistiques.La commune d'Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE:
Porte d'entrée indépendante
Bureau aménagé
Climatisation réversible
Fenêtre double
Kitchenette
Sanitaires privatifs
ACTIVITE:
Aire de manoeuvre
Sol béton finition quartz
Porte sectionnelle x1/lot: 4,5m (h) x 3,5m (l)
Mezzanine
Accès camion
Parking
Accessibilité :
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
- Bus Louis Ampère (275m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Denis Papin (282m) - Lignes : FlexHop, 64
- Bus Cor de Chasse (408m) - Lignes : 67, 64, FlexHop
- Bus Graffenstaden ZI (459m) - Lignes : 67, FlexHop
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 95 € HTHC / m2
Charges annuelles : 8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
En direction du Sud de Strasbourg, en zone industrielle, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités récentes de respectivement 185 m² et 189 m².Chaque cellule est composée d'environ 150 m² d'espace de stockage dont 60 m² en mezzanine, ainsi que d'environ 30 m² de bureaux aménagés. Des places de parking privatives complètent ces biens. Ces cellules sont situées au sein d'un bâtiment d'activités divisé en 9 lots, dédié aux PME-PMI, activité de services, tertiaires, artisanales et petites logistiques.La commune d'Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE:
Porte d'entrée indépendante
Bureau aménagé
Climatisation réversible
Fenêtre double
Kitchenette
Sanitaires privatifs
ACTIVITE:
Aire de manoeuvre
Sol béton finition quartz
Porte sectionnelle x1/lot: 4,5m (h) x 3,5m (l)
Mezzanine
Accès camion
Parking
Accessibilité :
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
- Bus Louis Ampère (275m) - Lignes : 64, FlexHop
- Bus Denis Papin (282m) - Lignes : FlexHop, 64
- Bus Cor de Chasse (408m) - Lignes : 67, 64, FlexHop
- Bus Graffenstaden ZI (459m) - Lignes : 67, FlexHop
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 95 € HTHC / m2
Charges annuelles : 8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | observations |
| 3 | 189 | activités : 157 m² / bureaux : 32 m² | 97 m² de stock, 60 m² de mezzanine et 32 m² de bureaux aménagés |
| 1 | 185 | activités : 151 m² / bureaux : 34 m² | 88 m² de stock, 63 m² de mezzanine et 34 m² de bureaux aménagés |
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