Location activité/entrepôt - 189 m²

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - ZI SUD

Local d'activité à louer dans la ZI Sud d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN.

Au sein d'un bâtiment multi cellules récent, cellule d'activité de 189 m² disponible de suite. Le lot est prêt à l'emploi, avec un espace bureau aménagé, climatisé et équipé d'une kitchenette. Le hall, de 97 m², bénéficie d'une porte sectionnelle. Possibilité de stockage en mezzanine (60 m²) ou d'aménager un bureau supplémentaire.

La cellule est louée avec 2 places de parking extérieures.

Le site est à 5 min des axes autoroutiers, N83 ou A35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte piéton
Hauteur : 6 m
Sol béton
Bureau climatisé
Dalle led
Kitchenette

Autoroute A35 : accessible en 5 min
N 83 : accessible en 2 min
Bus :
ligne 67 - arrêt Graffenstaden Z.I
Ligne 64 - arrêt Denis Papin

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Façade bardage double peau
Porte Sectionelle : 4 * 4.5

Loyer annuel : 94.6 € HTHC / m2
Charges annuelles : 8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT