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189 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 189 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Publiée : Il y a 3 mois
Local d'activité à usage de stockage disponible à la location, au sein d'un parc neuf répondant aux normes RT2012, dédié aux PME-TPE. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d''activités La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l''autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021 Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables. Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un btiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim. N'hésitez pas à nous contacter ! LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT en R+1 . Ossature et charpente métalliques . Murs : bardage double peau . Toiture : bac acier isolé . Sol : béton traité anti-poussière . Porte sectionnelle électrique de 4.5 x 3.5 m . Gaz en attente . 1 Prise 380 V dans l'atelier . Sanitaires PMR dans le dépôt au RdC Accès camions avec aire de retournement 2 Parkings extérieurs BUREAUX en RdC . Porte d'entrée indépendante . Chauffage/climatisation réversible Gare SNCF à 3 km Bus : ligne 6, arrêt Desaix à 1 km Accès routier : zone accessible par l'A4 et l'A35, sortie Souffelweyersheim - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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