Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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352 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 352 m²
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CELLULE - ACTIVITE - A LOUER - SAINT ETIENNE DE MONTLUC
Nous vous proposons un espace de 352 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise, sur la route de Vannes/St Nazaire.
Ces locaux offrent un environnement propice au développement de votre activité, avec des espaces modulables et fonctionnels.
Les locaux sont récents offrant du parking sur l'avant du site.
Impôt Foncier : 4,33 €/HT/m2/An (2021)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
En bordure de la N165 reliant Nantes, St Nazaire et Vannes.
A 15 km à l'ouest de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un espace de 352 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise, sur la route de Vannes/St Nazaire.
Ces locaux offrent un environnement propice au développement de votre activité, avec des espaces modulables et fonctionnels.
Les locaux sont récents offrant du parking sur l'avant du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 352 | 01/11/2022 | 72,44 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4,33 €/HT/m2/An (2021)
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le bâtiment correspond à environ 71 m2 de bureaux et 281 m2 d'activités (lot 2B)
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Radian
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
En bordure de la N165 reliant Nantes, St Nazaire et Vannes.
A 15 km à l'ouest de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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