Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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4 830 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4830 m²
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX NEUFS AVEC QUAIS - NORD OUEST - ST ETIENNE DE MONTLUC
Au coeur d'un parc d'activité abritant plusieurs entreprises, et à proximité immédiate de l'axe N144 entre Nantes et St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment neuf de 4 700 m2 développés avec quais et divisible à partir de 312 m2.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
En bordure de la N165 reliant Nantes, St Nazaire et Vannes.
A 15 km à l'ouest de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un parc d'activité abritant plusieurs entreprises, et à proximité immédiate de l'axe N144 entre Nantes et St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment neuf de 4 700 m2 développés avec quais et divisible à partir de 312 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 756 | Immédiate | 88,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 756 | Immédiate | 88,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 756 | Immédiate | 88,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 378 | Immédiate | 88,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 312 | Immédiate | 89,23 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le bâtiment se compose de plusieurs cellules décomposées comme suit :
- En R+1 : 72 m2 de mezzanine aménagés en bureaux.
- En R+1 : 156m2 de mezzanine aménagés en bureaux.
- Cellules 6A à 6G : une surface de 240 m2 d'atelier
- Cellule 6H : une surface de 300 m2 d'atelier En R+1 : 78m2 de mezzanine aménagés en bureaux.
- Cellule 6I à 6K : une surface de 600 m2 d'atelier
- Toutes les cellules sont aménagés avec un escalier, un bloc sanitaires en RDC et mezzanine aménagée en plateau de bureau paysagé climatisé
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Fibre
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
En bordure de la N165 reliant Nantes, St Nazaire et Vannes.
A 15 km à l'ouest de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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