Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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160 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location bureau - 160 m²
Mundolsheim (67450)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux neufs à louer - Zone d'activités des Maréchaux - Mundolsheim
Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 160 m² de bureaux aménagés, situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités entièrement rénové.Les bureaux, divisibles à partir de 50 m², bénéficient d'un environnement fonctionnel et moderne. Le bâtiment, composé de plusieurs cellules, est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre sécurisé et adapté aux besoins des entreprises.Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant une localisation stratégique pour votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par un portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
HALL :
Accès camions
Portes sectionnelles x1/lot
Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
Hauteur sous plafond : 6,05 m
Electricité triphasé
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol carrelage et moquette en dalle
Murs toile de verre peinte
Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires
Parking
Accessibilité :
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 160 m² de bureaux aménagés, situés au 1er étage d'un bâtiment d'activités entièrement rénové.Les bureaux, divisibles à partir de 50 m², bénéficient d'un environnement fonctionnel et moderne. Le bâtiment, composé de plusieurs cellules, est implanté sur un terrain clos de 15 ares, offrant un cadre sécurisé et adapté aux besoins des entreprises.Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant une localisation stratégique pour votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par un portail électrique
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
HALL :
Accès camions
Portes sectionnelles x1/lot
Dimensions portes : 3,50 m (h) x 4 m (l)
Hauteur sous plafond : 6,05 m
Electricité triphasé
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Sol carrelage et moquette en dalle
Murs toile de verre peinte
Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires
Parking
Accessibilité :
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
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Bus ZAC des Maréchaux (69m) - Lignes : 60, FlexHop
Bus Mundolsheim Parc (431m) - Lignes : 60, FlexHop, 75
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| typologie | surface | observations |
| bureaux | 160 | divisible à partir de 50 m² |
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