Location bureau - 1272 m²

MUNDOLSHEIM - ZA LES DECOUVERTES

Situé le long de l'autoroute A35, à proximité du Shopping promenade, dans un immeuble mixte à usage de bureaux et de locaux d'entrepot, 3 plateaux de bureaux de 424 m² à louer, divisibles en 2 lots chacun : un sas commun bénéficiant de 2 portes d'accès permettra de diviser chaque plateau très aisément. Les espaces sont partiellement cloisonnés, bénéficiant chacun de 2 blocs sanitaires par niveau. Un ascenseur reliant l'ensemble des étages permettra une accessibilité optimale sur l'ensemble du bâtiment. Parties communes soignées. Parkings extérieurs privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanitaires privatifs : 2 blocs par niveau
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Cloisonnement amovible
2 entrées par niveau
Brise soleil extérieurs
Architecture originale
Faible profondeur des plateaux
Parkings extérieurs
Très belle visibilité
Proximité de la zone commerciale


Accessibilité :
Autoroute A35
Bus : 73-60
Train : C35
Aéroport : 25 min
Gare TGV: 20 min

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur : 1
Câblage RJ45
Double Accès
Immeuble récent
Très bon état


Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT