Location bureau - 1274 m²

locaux de bureaux lumineux à louer
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux au 2e étage d'un bâtiment récent, situé dans la zone tertiaire de Mundolsheim, d'une surface totale de 424 m², divisée en 2 lots à partir de 190 m², avec compteurs distincts. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur.En juin 2026 au RDC et 1er étage 850m2 de bureaux supplémantaires vont se libérer. Cloisonnement :Sas d'entrée pouvant servir de salle d'attente.10 bureaux cloisonnés.1 open space.1 espace Archive.Sanitaires PMR à usage privé.Sortie de secours.20 places de parking à disposition.Accessibilité :Accès rapide par l'autoroute A4.Desservi par plusieurs lignes de bus.Situé à 4 minutes de la zone commerciale de Mundolsheim-Vendenheim, offrant de nombreux services à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Facilement accessible via l'autoroute A4.
Ligne de bus : L6 / 60 et 73
Pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage collectif au gaz
Cloisons amovibles
Eclairage : spots
Faux plafond
Nombre de bureaux : 10
Open space
Parking Extérieur
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires privés
Stores
Volets électriques

Loyer annuel : 159250 € HTHC
Charges annuelles : 40500 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT